光大永年審慎管理 去年多賺三成增派息

光大永年審慎管理 去年多賺三成增派息

發佈日期: 2025年4月7日          本文源自: Capital 資本平台

光大永年(03699)上週公布去年業績，收益4,590萬元（人民幣、下同），純利2,530萬元，按年增加31.1%，主要由於年內外匯收益(主要包括以人民幣以外貨幣計值的銀行存款)所至；每股基本盈利0.06元，升五成；派末期股息每股1.05分，大升75%，並派特別股息每股0.34分（2023年：無），可見集團盡力回饋股東。連同中期股息每股0.78分，全年股息為每股2.17分，升31%；以股價0.355元計，息率逾6.5厘，高息有吸引力。

集團為中國光大集團旗下物業租賃及提供物業管理服務，擁有、出租及管理位於成都及昆明的物業，亦擁有及出租位於雲南省昆明市的共三項商業物業，均位於市中心，即光大金融中心，以及光大國際大廈及明昌大廈的部分物業，總建築面積約89,507平方米。由於位置優越，吸引不少國有企業和大型機構進駐租用，收租穩定。去年租金收入約3050萬元，為主要的收入和盈利來源。目前，三項物業的出租率大約七至八成，未來有增加租金收入的空間。

另外，集團為其擁有的物業提供物業管理服務，去年收益約1,540萬元，為其次收入和盈利來源；按年升14%，是由於餐廳收入的增加。可見集團在提供物業管理服務之外，有增值服務和餐飲業務去增加收益，增加租客的歸屬感之餘，亦可以為客戶提供理想的用膳地方，一舉兩得。

光大永年執行董事、主席兼行政總裁劉嘉提及，由於集團管理層一直保持審慎的管理原則，所以在過去一年内地商用物業受房地產市場波動影響程度相對較低，租戶及租務合同、出租率保持了相對穩定的態勢，使集團在市場中保持了相對穩定的業績表現。展望未來，面對當前的經營環境，集團將繼續充分發揮與母公司中國光大集團的協同效應，借助「光大」品牌的知名度，發展多元化的增值服務；進一步加強自身實力，鞏固競爭力及抗風險能力，並積極探索新的發展機遇，為股東創造更大的價值。

光大永年在成都及昆明市的共三項大型商業物業租賃業務，為集團締造長期收益。