[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text] 交通银行总副行长钱斌到交通银行四川省分行软件开中心进行调研 发布日期: 2023年11月2日 2023年10月31日，交通银行总副行长钱斌到交通银行四川省分行软件开中心新设的办公室- 位于成都光大金融中心4、8和9楼调研指导, 了解运营状况。 [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]...
[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text] 交通銀行總副行長錢斌到交通銀行四川省分行軟體開中心進行調研 發佈日期: 2023年11月2日 2023年10月31日，交通銀行總副行長錢斌到交通銀行四川省分行軟體開中心新設的辦公室- 位於成都光大金融中心4、8和9樓調研指導, 了解運營狀況。 [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]...
[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text] 光大永年主席冀商厦租用率升抵90% 发布日期: 2023年9月11日 本文源自信报, 报章日期: 2023年9月11日 内地经济不景，商业楼宇租赁需求欠佳，截至6月底，央企光大集团系内物业公司光大永年（03699）的物业平均租用率由86%，降至73%。 主席刘嘉称，具金融背景的大客进驻后，租用率已有所回升，期望往后可达90%；现时市况下，昆明租金情况不乐观，因云南省经济压力较大；至于成都的情况则较稳定，近年韧性较佳，疫情期间租金也没有下行。 英息高企 物业投资仍处观望 光大永年2018年来港上市，物业组合有3幢商业楼宇，包括成都光大金融中心、毗邻光大国际大厦的部分物业，以及昆明明昌大厦的部分物业。该公司负责成都两项物业的租赁和物管，以及昆明物业的租赁。 光大永年上市集资所得资金主要拟用于英国物业收购，可是至今未有斩获。刘嘉表示，受近年疫情及美国持续加息影响，市场逆转下租金回报低于资金成本，现阶段仍处于考虑投资的冷静期。英国息口同样高企，难以确定应否出手投资，要观望市场环境找机会。 该公司中期息每股派0.0106元人民币，刘嘉指出，中期派息比率约为35%，希望未来可维持良好比率，惟具体要视乎每年业绩情况。公司的回报率并不算低，与同业看齐，会把小股东利益视作工作的主要目标。[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]...
[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text] 光大永年主席冀商厦租用率升抵90% 发布日期: 2023年9月11日 本文源自信报, 报章日期: 2023年9月11日 内地经济不景，商业楼宇租赁需求欠佳，截至6月底，央企光大集团系内物业公司光大永年（03699）的物业平均租用率由86%，降至73%。 主席刘嘉称，具金融背景的大客进驻后，租用率已有所回升，期望往后可达90%；现时市况下，昆明租金情况不乐观，因云南省经济压力较大；至于成都的情况则较稳定，近年韧性较佳，疫情期间租金也没有下行。 英息高企 物业投资仍处观望 光大永年2018年来港上市，物业组合有3幢商业楼宇，包括成都光大金融中心、毗邻光大国际大厦的部分物业，以及昆明明昌大厦的部分物业。该公司负责成都两项物业的租赁和物管，以及昆明物业的租赁。 光大永年上市集资所得资金主要拟用于英国物业收购，可是至今未有斩获。刘嘉表示，受近年疫情及美国持续加息影响，市场逆转下租金回报低于资金成本，现阶段仍处于考虑投资的冷静期。英国息口同样高企，难以确定应否出手投资，要观望市场环境找机会。 该公司中期息每股派0.0106元人民币，刘嘉指出，中期派息比率约为35%，希望未来可维持良好比率，惟具体要视乎每年业绩情况。公司的回报率并不算低，与同业看齐，会把小股东利益视作工作的主要目标。[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]...
[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text] 成都項目公司中層管理人員進行消防知識培訓 發佈日期: 2023年5月10日 2023年5月初，進行成都項目公司中層管理人員的消防知識培訓, 培訓內容包括介紹和教授消防設施及產品，火災定義及其燃燒條件，滅火方法，消防工作方針、管理原則，火險隱患特徵、檢查目的，“四個能力”，應急自救常識、疏散流程，消防管理、檢查制度，火警應急方案，火警發生時應急處理程序等相關業務知識和技能操作理論知識。 通過培訓，提高了項目公司中層管理人員的消防安全知識和消防安全素質。 [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]...
[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text] 于法昌调研光大永年成都项目 发布日期: 2023年3月10日 2023年3月9日，光大集团股份公司副总经理于法昌莅临成都并对光大永年成都项目进行实地调研、考察，光大永年公司董事长刘嘉及成都项目负责人马贺明等现场同志一并陪同。 期间，于总向光大永年成都项目的同志进行了慰问并座谈，对现场同志的辛苦付出给予了充分肯定；对实体类经济的经营管理、安全生产等方面给出了相关指导意见和要求。 其中，在项目的经营管理方面，希望现场同志继续提供优质、高效、热情的服务，推动企业发展；在安全生产工作方面，现场同志要树立安全防范意识并加强安全生产责任。通过切实不断的严格管理，发扬光大精神，将光大永年在成都的资产基本盘做稳做实。 [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]...
[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text] 于法昌调研光大永年成都项目 发布日期: 2023年3月10日 2023年3月9日，光大集团股份公司副总经理于法昌莅临成都并对光大永年成都项目进行实地调研、考察，光大永年公司董事长刘嘉及成都项目负责人马贺明等现场同志一并陪同。 期间，于总向光大永年成都项目的同志进行了慰问并座谈，对现场同志的辛苦付出给予了充分肯定；对实体类经济的经营管理、安全生产等方面给出了相关指导意见和要求。 其中，在项目的经营管理方面，希望现场同志继续提供优质、高效、热情的服务，推动企业发展；在安全生产工作方面，现场同志要树立安全防范意识并加强安全生产责任。通过切实不断的严格管理，发扬光大精神，将光大永年在成都的资产基本盘做稳做实。 [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]...
[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text] 光大永年获母公司支持可吼 发布日期: 2022年9月22日 本文源自华富财经 光大永年(03699)为中国光大集团旗下物业租赁、管理及销售持作出售物业公司，拥有、出租及管理的物业包括三个商厦：光大金融中心，以及光大国际大厦及明昌大厦的部分物业，均位于中国西部重点城市成都及昆明的市中心，受惠于内地西部地区经济稳步发展。集团与母公司的协同效应和「光大」品牌的知名度，将继续助力提升品牌形象和社会影响力，并让集团具备更强的资本市场议价能力，为进一步释放增值服务的潜力和实现可持续增长创造了更多有利条件，前景可期。 由于投资物业的每平方米的租金持续上升，集团在上半年的营业额按年升7.6%至2710万元(人民币、下同)；纯利1230万元。6月底，集团的物业总建筑面积约为89507平方米，物业的平均租用率升了2个百分点至86%，加上每平方米的租金上升，令租金收入升12.3%至2000万元。于去年整体经济尤其是零售业受到疫情打击下仍有如此稳定表现，实属难得。在周边疫情不稳定情况下，集团的物业租赁业务方面难免会受到影响，物业的租金收入面对下调压力，但集团于去年已开始进行部署，今年以来已有新的租户。 另外，内地的物业管理行业仍然处于成长期，集团拥有一支专业物业管理团队为旗下的大厦提供管理服务，以提升物业的价值；并积极发掘有投资潜力的物业，同时不断开展新的增值服务，拓宽服务边界和业务领域。光大永年一直获母公司支持，促进租赁业务的稳定发展，前景值得憧憬。[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]...
[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text] 光大永年受惠西部发展前景稳定 配合国策拓物业管理服务 发布日期: 2022年09月15日 本文源自 香港财经时报 中国经济近年面对出口市场疲弱的挑战，同时受到劳工及土地成本上涨等问题所困扰，对外贸易依存度较高的沿海省份之经济发展难免受到制约；但西部地区经济近年稳步发展，增长步伐更超越全国平均速度，而且受惠较充裕的土地及劳动力供应，和较低经营成本等有利因素，逐渐受到内地沿海企业及外商的青睐。 光大永年前景稳定 光大永年(03699.HK)为中国光大集团旗下物业租赁、管理及销售持作出售物业公司，拥有、出租及管理的物业位于中国西部重点城市成都及昆明的市中心，前景稳定，值得留意。光大永年(03699.HK)的物业组合包括三项商业物业，即光大金融中心，以及光大国际大厦及明昌大厦的部分物业，以及住宅物业杜甫花园的部分物业。集团一直获母公司支持，双方的合作关系实现互利双赢，业务得以持续稳定。 每平方米租金持续上升 业绩方面，上半年，由于投资物业的每平方米的租金持续上升，集团营业额按年升7.6%至2710万元(人民币、下同)；纯利1230万元，每股基本盈利约3分。 截至6月底，集团的物业总建筑面积约为89507平方米，物业的平均租用率约为86%，较去年同期上升了2个百分点；租金收入约2000万元，按年升12.3%，主要是由于每平方米的租金上升所致。于去年整体经济尤其是零售业受到疫情打击下仍有如此稳定表现，属于难得。 受益于品牌知名度 于上半年，在周边疫情不稳定情况下，集团的物业租赁业务方面难免会受到影响，物业的租金收入面对下调压力，惟集团于去年已开始进行部署，今年以来已有新的租户。受益于中国光大集团的协同效应和「光大」品牌的知名度，集团一直与其保持长期友好合作，务求实现互利双赢，促进租赁业务的稳定发展。 配合国策拓物业管理服务 国策方面，随着中国政府出台了一系列鼓励性政策支持和促进物业管理行业发展，物业管理行业在国家发展中的地位受到空前重视。如住房和城乡建设部等部门去年联合印发《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》后，各省市地方政府陆续出台物业管理新规新政，从中央到地方已经达成支持和鼓励物业管理行业发展的共识。 目前，内地的物业管理行业仍然处于成长期，集团拥有一支专业物业管理团队为旗下的大厦提供管理服务，以提升物业的价值；并积极发掘有投资潜力的物业同时，亦会不断开展新的增值服务业务，拓宽服务边界和业务领域。 中国政府将会持续推动西部发展，而西部重点城市成都及昆明已成为西部对外开放和经济合作的桥头堡，集团的物业均在这两大城市的市中心，集团业务料持续受惠西部发展的经济增长。 [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]...
[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text] 光大成都项目公司举办-争创全国文明典范城市宣传活动 發佈日期: 2022年10月1日 响应成都市创建全国文明典范城市号召，积极引导小区居民守护美好成都，营造和谐友好文明小区氛围，2022年9月，草市街街道双眼井小区在光大金融中心外广场，特组织开展“执文明之手 创和谐之城”——双眼井小区光大金融中心争创全国文明典范城市宣传活动。 通过开展本次活动，旨在引导居民积极参与到创建文明典范城市中，发动居民热情来带动更多的市民参与到文明创建中来，让文明意识在潜移默化中传播，让文明行动在广泛参与中传递，将文明城市创建行动与居民需求回馈有机结合，进一步提升群众的幸福感和获得感。 “文明兴蓉”调查问卷宣传活动，提高居民对文明创建工作的知晓率和满意度 盖上掌印，共同许诺成为文明城市典范创建的参与者和见证者 送上定制文创小礼品-“我为环保袋言”手提袋，将在居民们的日常生活使用中聚起文明力量，兴起文明之风 居民在现场互动打卡区拍照留念，将城市文明风尚和成都潮流气息定格在一张张多彩瞬间，将文明理念传递在一个个“朋友圈”中 [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]...