光大永年审慎管理 去年多赚三成增派息

光大永年审慎管理 去年多赚三成增派息

发布日期: 2025年4月7日          本文源自: Capital 资本平台

光大永年(03699)上周公布去年业绩，收益4,590万元（人民币、下同），纯利2,530万元，按年增加31.1%，主要由于年内外汇收益(主要包括以人民币以外货币计值的银行存款)所至；每股基本盈利0.06元，升五成；派末期股息每股1.05分，大升75%，并派特别股息每股0.34分（2023年：无），可见集团尽强制反馈股东。连同中期股息每股0.78分，全年股息为每股2.17分，升31%；以股价0.355元计，息率逾6.5厘，高息有吸引力。

集团为中国光大集团旗下物业租赁及提供物业管理服务，拥有、出租及管理位于成都及昆明的物业，亦拥有及出租位于云南省昆明市的共三项商业物业，均位于市中心，即光大金融中心，以及光大国际大厦及明昌大厦的部分物业，总建筑面积约89,507平方米。由于位置优越，吸引不少国有企业和大型机构进驻租用，收租稳定。去年租金收入约3050万元，为主要的收入和盈利来源。目前，三项物业的出租率大约七至八成，未来有增加租金收入的空间。

另外，集团为其拥有的物业提供物业管理服务，去年收益约1,540万元，为其次收入和盈利来源；按年升14%，是由于餐厅收入的增加。可见集团在提供物业管理服务之外，有增值服务和餐饮业务去增加收益，增加租客的归属感之余，亦可以为客户提供理想的用膳地方，一举两得。

光大永年执行董事、主席兼行政总裁刘嘉提及，由于集团管理层一直保持审慎的管理原则，所以在过去一年内地商用物业受房地产市场波动影响程度相对较低，租户及租务合同、出租率保持了相对稳定的态势，使集团在市场中保持了相对稳定的业绩表现。展望未来，面对当前的经营环境，集团将继续充分发挥与母公司中国光大集团的协同效应，借助「光大」品牌的知名度，发展多元化的增值服务；进一步加强自身实力，巩固竞争力及抗风险能力，并积极探索新的发展机遇，为股东创造更大的价值。

光大永年在成都及昆明市的共三项大型商业物业租赁业务，为集团缔造长期收益。