[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text] 2023年股東周年大會圓滿結束 所有議案正式通過 發佈日期:2023 年 6 月16日 光大永年有限公司（「光大永年」）於2023年6月15日下午3時正假座香港君悅酒店舉行股東周年大會。本公司欣然宣佈，所有提呈決議案已獲正式通過。 [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]...
[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text] 光大物业管理有限公司连续六年荣获“2022年度安全生产先进单位”荣誉称号 发布日期: 2023年4月28日 成都项目公司- 成都光大物业管理有限公司认真贯彻落实国家安全生产法律法规，始终坚持”生命至上、安全第一”要求, 充分发挥组织领导、统筹协调和指导督促作用, 完善落实安全生产责任制，加强督查，落实责任，得到了上级主管部门的认可。 在2023年3月，成都市青羊区草市街街道办事处通报表扬光大物业管理有限公司荣获“2022年度安全生产先进单位”, 是项目公司连续六年荣获此荣誉称号。另外，员工张戟亦再次获得“安全生产先进个人”荣誉称号。 [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]...
[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text] 光大物業管理有限公司連續六年榮獲“2022年度安全生產先進單位”榮譽稱號 發佈日期: 2023年4月28日 成都項目公司- 成都光大物業管理有限公司認真貫徹落實國家安全生產法律法規，始終堅持”生命至上、安全第一”要求, 充分發揮組織領導、統籌協調和指導督促作用, 完善落實安全生產責任制，加強督查，落實責任，得到了上級主管部門的認可。 在2023年3月，成都市青羊區草市街街道辦事處通報表揚光大物業管理有限公司榮獲“2022年度安全生產先進單位”, 是項目公司連續六年榮獲此榮譽稱號。另外，員工張戟亦再次獲得“安全生產先進個人”榮譽稱號。 [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]...
[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text] 于法昌调研光大永年成都项目 发布日期: 2023年3月10日 2023年3月9日，光大集团股份公司副总经理于法昌莅临成都并对光大永年成都项目进行实地调研、考察，光大永年公司董事长刘嘉及成都项目负责人马贺明等现场同志一并陪同。 期间，于总向光大永年成都项目的同志进行了慰问并座谈，对现场同志的辛苦付出给予了充分肯定；对实体类经济的经营管理、安全生产等方面给出了相关指导意见和要求。 其中，在项目的经营管理方面，希望现场同志继续提供优质、高效、热情的服务，推动企业发展；在安全生产工作方面，现场同志要树立安全防范意识并加强安全生产责任。通过切实不断的严格管理，发扬光大精神，将光大永年在成都的资产基本盘做稳做实。 [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]...
[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text] 中國光大集團股份公司副總經理于法昌調研光大永年成都項目 發佈日期: 2023年3月10日 2023年3月9日，中國光大集團股份公司副總經理于法昌蒞臨成都並對光大永年成都項目進行實地調研、考察，光大永年公司董事長劉嘉及成都項目負責人馬賀明等現場同志一併陪同。 期間，于法昌副總經理向光大永年成都項目的同志進行了慰問並座談，對現場同志的辛苦付出給予了充分肯定；對實體類經濟的經營管理、安全生產等方面給出了相關指導意見和要求。 其中，在項目的經營管理方面，希望現場同志繼續提供優質、高效、熱情的服務，推動企業發展；在安全生產工作方面，現場同志要樹立安全防範意識並加強安全生產責任。通過切實不斷的嚴格管理，發揚光大精神，將光大永年在成都的資產基本盤做穩做實。 [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]...
[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text] 2022年股东特别大会圆满结束 所有议案正式通过 发布日期:2022 年 12 月24日 光大永年有限公司（「光大永年」）于2022年12月23日下午三时正假香港湾景国际酒店召开了股东特别大会会议, 会议议案为批准签署新存款服务框架协议及其建议年度上限以及批准其项下拟进行的交易。 上述决议案获得大部份票数投票赞成, 因此该决议案已获正式通过为普通决议案。 [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]...
[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text] 2022年股東特別大會圓滿結束 所有議案正式通過 發佈日期:2022 年 12 月24日 光大永年有限公司（「光大永年」）於2022年12月23日下午三時正假香港灣景國際酒店召開了股東特別大會會議, 會議議案為批准簽署新存款服務框架協議及其建議年度上限以及批准其項下擬進行的交易。 上述決議案獲得大部份票數投票贊成, 因此該決議案已獲正式通過為普通決議案。 [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]...
[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text] 成都分公司定期对楼宇进行消防检查、安全巡检 发布日期: 2023年2月24日 成都项目分公司聘请专业消防维保公司每周对两栋大厦相关楼层进行模拟吹烟测试，每月对大厦消防设备设施进行检测维护，公司组织人员进行每周一次安全生产巡检。对大厦客户区域出现的安全隐患、消防设备问题已及时通知相关部门进行处理。 [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]...
[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text] 成都分公司定期對樓宇進行消防檢查和安全巡檢 發佈日期: 2023年2月24日 成都項目分公司聘請專業消防維保公司每週對兩棟大廈相關樓層進行模擬吹煙測試，每月對大廈消防設備設施進行檢測維護，公司組織人員進行每週一次安全生產巡檢。對大廈用戶端區域出現的安全隱患、消防設備問題已及時通知相關部門進行處理。 [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]...
[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text] 光大永年稳字当头稳中求进之选 发布日期: 2023年1月3日 本文源自成报, 报章日期: 2022年12月30日 过去三年受到疫情打击，环球经济都不太理想，企业在这段时期经营相对较困难，如果能够保持平稳已经很好，内地物管股光大永年（03699）便是其中一间，虽然持有大量现金，但没有胡乱投资，一直等待机会出现。现价市盈率只有五点几倍、息率有五点几厘，有吸引力，可作稳中求进之选。 光大永年为中国光大集团旗下物业租赁、物业管理及销售持作出售物业公司，拥有、出租及管理位于四川省成都市的物业，亦拥有及出租位于云南省昆明市的一项物业。集团的物业位于中国西部重点城市成都及昆明的市中心，物业组合包括三项商业物业（即光大金融中心、光大国际大厦的部分物业及明昌大厦的部分物业）。 光大永年董事长刘嘉表示，随防疫措施逐步放宽，内地推出支持楼市政策，料行业环境将会有所转变，并对明年经营环境有信心，惟行业压力依然存在。他指出，受不明确因素影响，集团出租率仍有下降迹象，惟现时维持7至8成出租率，集团策略将以继续以「稳字当头」。若有合适地点，集团会考虑收购该区的业务，如大湾区城市，惟北京及香港则未作考虑，母公司在北京已拥有很多物业，香港物业价格则太高，竞争亦很大。 一直寻找拓展资产机会 集团一直在寻找拓展资产机会。内地国策支持楼市平稳发展，虽然市场好转，但出手收并购资产尚要观察市场变化，收购策略暂以「稳字当头」。虽然对明年环境有一定信心，但未能断言何时会出现巨大变化。对于选择未来投资区域，大原则仍视乎位置的回报而定。现时内地利息亦不算低，市场资产估值有所调整，但在房地产市场平稳发展情况下，利润空间未必很大，直言目前未发现「荀货」。 环球方面，前几年上市时集资所得款项部分用途将于英国的主要城市收购物业，但因为英国楼价下跌不大，租金收入与利息呈倒挂现象，因此收购会面出现负现金流风险，形势仍有待观察。 集团所持有逾2亿元现金，现时主要放于中、港3个月或7天定期存款，部分利率高达逾4厘。[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]...