光大永年:高息環境下搵好投資唔容易

光大永年:高息環境下搵好投資唔容易

發佈日期: 2023年9月14日    本文源自Now 財經台, 報導日期: 2023年9月14日

內房債務危機持續，不過，有從事商廈收租及物管的房企指未受到太大影響，但認為現階段並非尋找新投資的時機。

光大永年(03699)是國有大型綜合金融集團中國光大旗下物業管理附屬，雖然整個內房板塊近年持續受債務危機困擾，集團接受本台訪問時指，雖然公司財務狀況穩健，亦沒有負債及財務壓力，但認為在現時的形勢下，不易找到理想的投資。光大永年董事長劉嘉說:「在現時的高息環境下，要找到一個能高於利息收入的好投資，在現階段來說是有點困難，尤其物業投資方面。」

集團上半年約四分之三收入是來自收租物業，其餘則來自物管業務。公司表示，定位方面繼續以投資物業為主，未來會尋找物流倉儲等項目。至於如何利用母公司光大集團的協同效應，以及「光大」品牌的知名度，管理層表示，需要看機會。

劉嘉說:「最好的情況來講，當然光大有項目給我們管理會是好事，但最主要的問題都要視乎回報方面，是否適合上市公司去做，一切都要看機會。」他又稱，只要經濟活躍起來，對商業樓宇是好事，並指中央已有不少措施推動經濟發展，有信心經濟可以復甦。派息政策方面，劉嘉表示，集團派息比率一向十分穩定，相信不會令股東失望。