光大永年:高息环境下搵好投资唔容易

光大永年:高息环境下搵好投资唔容易

发布日期: 2023年9月14日    本文源自Now 财经台, 报导日期: 2023年9月14日

内房债务危机持续，不过，有从事商厦收租及物管的房企指未受到太大影响，但认为现阶段并非寻找新投资的时机。

光大永年(03699)是国有大型综合金融集团中国光大旗下物业管理附属，虽然整个内房板块近年持续受债务危机困扰，集团接受本台访问时指，虽然公司财务状况稳健，亦没有负债及财务压力，但认为在现时的形势下，不易找到理想的投资。光大永年董事长刘嘉说:「在现时的高息环境下，要找到一个能高于利息收入的好投资，在现阶段来说是有点困难，尤其物业投资方面。」

集团上半年约四分之三收入是来自收租物业，其余则来自物管业务。公司表示，定位方面继续以投资物业为主，未来会寻找物流仓储等项目。至于如何利用母公司光大集团的协同效应，以及「光大」品牌的知名度，管理层表示，需要看机会。

刘嘉说:「最好的情况来讲，当然光大有项目给我们管理会是好事，但最主要的问题都要视乎回报方面，是否适合上市公司去做，一切都要看机会。」他又称，只要经济活跃起来，对商业楼宇是好事，并指中央已有不少措施推动经济发展，有信心经济可以复苏。派息政策方面，刘嘉表示，集团派息比率一向十分稳定，相信不会令股东失望。