2019年報導

11 二月

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[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text] 2022年1月12日-光大永年成都分公司加强与客户沟通 發佈日期: 2022年1月12日 为了提高光大永年成都项目分公司综合服务质量, 为客户提供更加舒适, 方便的办公环境, 近期客联部对成都光大金融中心和成都光大国际大厦的所有客户, 超过30个租户逐一进行了春节前的上门拜访, 感谢客户对公司同事工作的大力支持。 同时与每家租户做了全年工作回顾, 广泛征求了每家客户对公司工作的意见和建议, 以便督促物业公司进一步提高服务水平和质量, 未来能提供更适切的服务给租户, 以保持良好关系。           [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]...

11 二月

Posted at 15:31h in 2019年報導 by
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[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text] 2022年1月12日-光大永年成都分公司加強與客戶溝通 發佈日期: 2022年1月12日 為了提高光大永年成都項目分公司綜合服務質量, 為客戶提供更加舒適, 方便的辦公環境, 近期客聯部對成都光大金融中心和成都光大國際大廈的所有客戶, 超過30個租戶逐一進行了春節前的上門拜訪, 感謝客戶對公司同事工作的大力支持。 同時與每家租戶做了全年工作回顧, 廣泛徵求了每家客戶對公司工作的意見和建議, 以便督促物業公司進一步提高服務水平和質量, 未來能提供更適切的服務給租戶, 以保持良好關係。           [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]...

03 一月

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[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text] 2021年12月31日- 光大永年成都分公司举行了消防疏散和灭火实操演练 发布日期: 2021年12月31日 为了增强本公司人员的消防安全意识，普及消防知识，按照部门工作计划，于2021年度分别于6月和11月举行了疏散和消防灭火实操演练, 大约每半年进行一次演练。 6月主题是安全生产月工作开展情况及疏散演练: 一、消防安全宣传 在大厦各个主要出入口摆放消防知识、电梯指南等宣传海报      二、消防控制室设备操作培训、现场设备启闭培训:       三、消防疏散演习: 这次演练我公司全体人员（除值班人员外）均积极参加，大厦各客户公司单位人员也较以往更加积极、踊跃。 通过此次消防应急疏散演练，展现了物业服务中心全体员工的精神面貌，加深了广大员工及业户对消防应急安全知识的理解，提高了逃生自救能力，使大家清晰的认识到如何正确应对突发火灾等紧急情况，同时也锻炼了物业服务中心各部门人员应对各类突发事件的应急处置能力，为今后物业服务中心各项应急处置工作的顺利开展，起到了积极作用，达到了预期的演练效果。      在11月举行了消防灭火演练实操, 首先公司秩序部同事给参与租户的代表进行理论讲解, 先给大家讲解消防的重要性，消防设备的辨识及使用，以及火灾类型，消火栓系统、喷淋系统的动作原理及其测试方法，人防应急包的使用等。并提出在实操过程中的注意事项及要求，接着为大家讲解灭火器相关理论知识及灭火器（“三个有效期”）使用规范，最后强调在灭火实操过程中必须要掌握的技能及注意事项（灭火过程中，站立在火场上风位置处、距离火场2.5米，灭火时液体对准火焰的根部、固体对准火焰最猛烈处）。 其后是进行灭火实操：在秩序部指令下，由专人实施点火、动作示范。先由客户代表人员进行实操灭火，再由秩序部及各部门人员依次进行实操灭火、井然有序。 通过这次的演习，不仅达到了预期目的，同时还增强了人员在大厦突发火情时扑灭初期火灾的自救能力。      [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]...

03 一月

Posted at 16:25h in 2019年報導 by
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[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text] 2021年12月31日- 光大永年成都分公司舉行了消防疏散和滅火實操演練 發佈日期: 2021年12月31日   為了增強本公司人員的消防安全意識，普及消防知識，按照部門工作計畫，於2021年度分別於6月和11月舉行了疏散和消防滅火實操演練, 大約每半年進行一次演練。 6月主題是安全生產月工作開展情況及疏散演練: 一、消防安全宣傳 在大廈各個主要出入口擺放消防知識、電梯指南等宣傳海報   二、消防控制室設備操作培訓、現場設備啟閉培訓:    三、消防疏散演习: 这次演练我公司全体人员（除值班人员外）均积极参加，大厦各客户公司单位人员也较以往更加积极、踊跃。 通过此次消防应急疏散演练，展现了物业服务中心全体员工的精神面貌，加深了广大员工及业户对消防应急安全知识的理解，提高了逃生自救能力，使大家清晰的认识到如何正确应对突发火灾等紧急情况，同时也锻炼了物业服务中心各部门人员应对各类突发事件的应急处置能力，为今后物业服务中心各项应急处置工作的顺利开展，起到了积极作用，达到了预期的演练效果。      在11月舉行了消防滅火演練實操, 首先公司秩序部同事給參與租戶的代表進行理論講解, 先給大家講解消防的重要性，消防設備的辨識及使用，以及火災類型，消火栓系統、噴淋系統的動作原理及其測試方法，人防應急包的使用等。並提出在實操過程中的注意事項及要求，接著為大家講解滅火器相關理論知識及滅火器（“三個有效期”）使用規範，最後強調在滅火實操過程中必須要掌握的技能及注意事項（滅火過程中，站立在火場上風位置處、距離火場2.5米，滅火時液體對準火焰的根部、固體對準火焰最猛烈處）。 其後是進行滅火實操：在秩序部指令下，由專人實施點火、動作示範。先由客戶代表人員進行實操滅火，再由秩序部及各部門人員依次進行實操滅火、井然有序。 通過這次的演習，不僅達到了預期目的，同時還增強了人員在大廈突發火情時撲滅初期火災的自救能力。      [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]...

29 九月

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[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text] 2021年9月27日- 光大永年：内企承压沽物业 或藉机买货 发布日期: 2021年9月27日 面对疫情反覆及经济放缓，光大永年（03699）董事长刘嘉接受本报专访时表示，内地写字楼市场未完全恢复，高档写字楼最为受压，反而加大了中档写字楼的竞争力，为公司带来机遇，短期目标希望在谈收购项目可在今年落地。 刘嘉表示，过去内地大举兴建甲级写字楼，由于投入成本多，回报率较低，故不敢轻易下调租金下调，成为其最大困难。以成都为例，甲级写字楼的租金为每平方米80至90元人民币，公司为中档写字楼，每平方米租金约50元人民币，存一定差距。 另一方面，各行业面对调整，他称，「可能部分行业以前是扩充，现时变成了收缩，目前是不稳定的时期」，因此，留意到部分企业由高档写字楼的搬去到中档写字楼。 中档写字楼租金廉 具竞争力 光大永年现时的物业组合包括三栋商业楼宇，截至6月底止，物业平均租用率约84%。刘嘉提到，旗下物业主要租客为金融机构及政府机关，70%的基数是稳定，另外30%则是浮动，而近期有更多公共服务机构进驻。 问及会否趁机加快注入新资产，刘嘉表示，现时为好机会，留意到有企业因资金压力而放售物业，若项目具备稳定租客群及现金流，会考虑洽购。现时在谈项目有3至4个，包括收并购及提供物管服务。 他又指，买资产不是风险投资，不可过于进取，要认真研究，目标项目回报率达8%至9%，与市场平均一致，但暂未有拓展至四川及云南地区以外的计划。 光大永年首次派发中期息1.03仙，刘嘉指，在现时不稳定环境下，希望此举令投资者对公司的未来有憧憬，而保持资产安全及增长为公司首先的工作。 [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]...

29 九月

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[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text] 2021年9月27日 - 光大永年：內企承壓沽物業 或藉機買貨 發佈日期: 2021年9月27日 面對疫情反覆及經濟放緩，光大永年（03699）董事長劉嘉接受本報專訪時表示，內地寫字樓市場未完全恢復，高檔寫字樓最為受壓，反而加大了中檔寫字樓的競爭力，為公司帶來機遇，短期目標希望在談收購專案可在今年落地。 劉嘉表示，過去內地大舉興建甲級寫字樓，由於投入成本多，回報率較低，故不敢輕易下調租金下調，成為其最大困難。以成都為例，甲級寫字樓的租金為每平方米80至90元人民幣，公司為中檔寫字樓，每平方米租金約50元人民幣，存一定差距。 另一方面，各行業面對調整，他稱，「可能部分行業以前是擴充，現時變成了收縮，目前是不穩定的時期」，因此，留意到部分企業由高檔寫字樓的搬去到中檔寫字樓。 中檔寫字樓租金廉 具競爭力 光大永年現時的物業組合包括三棟商業樓宇，截至6月底止，物業平均租用率約84%。劉嘉提到，旗下物業主要租客為金融機構及政府機關，70%的基數是穩定，另外30%則是浮動，而近期有更多公共服務機構進駐。 問及會否趁機加快注入新資產，劉嘉表示，現時為好機會，留意到有企業因資金壓力而放售物業，若項目具備穩定租客群及現金流，會考慮洽購。現時在談項目有3至4個，包括收併購及提供物管服務。 他又指，買資產不是風險投資，不可過於進取，要認真研究，目標項目回報率達8%至9%，與市場平均一致，但暫未有拓展至四川及雲南地區以外的計畫。 光大永年首次派發中期息1.03仙，劉嘉指，在現時不穩定環境下，希望此舉令投資者對公司的未來有憧憬，而保持資產安全及增長為公司首先的工作。[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]...

16 八月

Posted at 16:39h in 2019年報導 by
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[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text] 2021年7月10日- 光大银行成都分行正式入驻 发布日期: 2021年7月12日 今年7月, 光大银行成都分行正式入驻成都光大金融中心大厦17楼, 面积五百多平方米, 租期10年。 [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]...

16 八月

Posted at 16:24h in 2019年報導 by
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[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text] 2021年7月10日- 光大銀行成都分行正式入駐 發佈日期: 2021年7月12日 今年7月, 光大銀行成都分行正式入駐成都光大金融中心大廈17樓, 面積五百多平方米, 租期10年。 [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]...

16 八月

Posted at 14:50h in 2019年報導 by
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[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text] 2021年7月21日 - 四川省藥品監督管理局正式入駐 發佈日期: 2021年7月23日 今年7月, 四川省藥品監督管理局正式入駐成都光大金融中心大廈6樓和18樓, 面積三千七百多平方米, 租期1年。 四川省藥品監督管理局作為四川省市場監督管理局的部門管理機構。負責全省藥品市場綜合監督管理工作。起草藥品市場監督管理有關地方性法規、規章草案。組織實施品質強省、藥品管理、標準化和智慧財產權戰略，擬訂並組織實施全省的藥品管理規劃，規範和維護市場秩序，營造誠實守信、公平競爭的市場環境。 四川省藥品監督管理局已於7月21日正式開業和舉行了開業儀式。    [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]...

16 八月

Posted at 14:18h in 2019年報導 by
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[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text] 2021年7月16日- 國美電器有限公司正式開業 發佈日期: 2021年7月19日 今年7月, 國美電器有限公司正式入駐昆明的明昌大廈一至二樓, 面積為三千七百多平方米, 租期10年。國美電器已於7月16日正式開業和舉行了開業儀式。       [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]...