2019年報導

03 八月

Posted at 16:00h in 2019年報導 by
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[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text] 光大永年:有考慮在港做物業投資 2019-06-20 16:09    本文源自信報財經新聞 劉嘉(中)表示，有考慮在香港發展，做物業投資。(何澤攝) 經民聯石禮謙身兼高銀金融(00530)等多家上市公司董事，他早前促使高銀棄購一幅啟德商業地皮，認為近期發生社會矛盾及經濟不穩定，對香港商業地產市場產生負面影響。 另一家由石禮謙出任獨立非執行董事的光大永年(03699)舉行股東會，該公司主席兼行政總裁劉嘉表示，石禮謙是商界老前輩，市場經驗較公司管理層豐富，會聽取其意見，平日一定有交流，惟公司亦有自身定位。他稱，有考慮在香港發展，做物業投資，不認為現時香港有何變化。 對於該公司目標在英國開拓業務，劉嘉指出，一直在挑選收購，曾有3個收購目標，但由於有些法律及出價問題，出於對股東負責而沒有實施，目前有關收購對象已被他人買走，當中亦有考慮英國脫歐問題。他稱，公司決策以考慮風險為重點，市場競爭上稍有減慢，不是大問題。 劉嘉強調，承諾過會在英國開拓業務，並正在擴展業務中，公司與母公司光大集團已簽署框架協議，會在資產上有合作、提升，相信會有合理回報。他又稱，與光大集團有很大合作空間，具體要視乎過程中該公司可承受多少，不是母公司注入便一定要，這亦並非該公司主要業務。 內地住建部擬在年內出台《住房租賃條例》加強中介市場管理的法規，劉嘉表示，該公司主要投資商業地產，以物業收租為方向，沒有考慮在住房租賃行業發展。他認為，內地這方面的投資，其政策及法律仍在調整過程中，故暫不作考慮。   [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]...

03 八月

Posted at 15:36h in 2019年報導 by
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[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text] 2019年8月29日-《公司業績》光大永年(03699.HK)半年純利1,874萬人民幣跌35.1%   [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]...

03 八月

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[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text] 吳利軍總經理到光大永年調研 發佈日期: 2019年12月3日 2019年12月3日下午，光大集團新任黨委副書記、副董事長、總經理吳利軍由光大集團黨委委員、副總經理蔡允革等人陪同下蒞臨光大永年調研指導。調研期間，光大永年董事長劉嘉向吳利軍總經理彙報了成都項目的運營狀況。   吳利軍總經理認真聽取成都項目介紹短片並瞭解整體經營情況。劉嘉指出成都項目以物業租賃及物業管理服務為主，吳利軍總經理表示中國光大集團旗下公司在國內也有許多業務，日後可以採取強強聯手的方針，冀加大與中國光大集團內部合作機會，協同發展整合相關優質物業，擴展資產規模。 吳利軍總經理與光大永年董事長劉嘉及陪同人員合照留念 吳利軍總經理代表集團向光大永年全體員工表示慰問並合照留念[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]...

24 七月

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[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text]   中國銀行成都草市街支行正式對外開業   發佈日期: 2019年12月6日 2019 年 12 月 6 日上午，光大成都項目—光大國際大廈的中國銀行成都草市街支行正式揭牌對外營業。銀行相關領導及光大成都項目公司人員參加了開業儀式。 中國銀行成都草市街支行是中國銀行在青羊區樹立的標杆支行，其入駐與開業，將有利于雙方的合作, 標誌著光大國際大廈在客戶質量上又上了新台階。 由中國銀行蜀都大道支行楊行長, 王副行長和草市支行譚行長主持開業儀式 中國銀行蜀都大道支行王副行長 中國銀行成都蜀都大道支行正式揭牌對外營業[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]...

14 七月

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[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text]   2019年投資委員會及股東特別大會順利結束   發佈日期: 2019年12月30日 光大永年有限公司（「光大永年」）於2019年12月30日下午2時正假座香港君悅酒店舉行投資委員會,並於同日下午2時30分召開股東特別大會。公司欣然宣佈，會議順利結束。 投資委員會 周年股東特別大會 周年股東特別大會 [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]...

09 七月

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[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text]   光大永年成都項目公司因抗疫工作獲當地政府嘉獎   發佈日期: 2020 年 3 月 23 日 2020 年伊始，來勢洶洶的新冠肺炎疫情給全國人民生活及政府工作帶來極大的不便與困難。為保護廣大群眾的健康安全，光大永年成都項目公司-成都光大物業管理有限公司積極貫徹當地政府防疫抗疫的要求，竭盡全力支援成都市政府防疫工作，細緻紮實地做好省､市､區政務服務中心及廣大客戶的疫情防控措施: 1)對進入大廈人員逐一檢測及登記 2)員工實施彈性工作安排，進行輪班工作，以降低感染風險及應對意外發生 3)對大廈的所有區域進行高密度的清潔消毒 4)大廈人流管制, 關閉部分出入口, 所有進出人員須通過上述門崗進行體溫檢測後方可進入 5)防疫資源配置,要將各種消殺物資做到至少三個月的存量，進行消殺作業的位置嚴禁人員吸煙 3 月 18 日，成都市政務服務管理和網絡理政辦公室 (即 政務中心)就成都光大物業管理有限公司在疫情期間的付出和努力，特別發出了感謝信表示肯定和由衷的謝意，另外，成都市住房和城鄉建設局亦在 3 月 16 日通報表揚成都光大物業管理有限公司為成都市新冠肺炎疫情防控先進集體。成都光大物業管理有限公司為光大永年附屬全資公司，成立於 2006 年，擁有豐富的物業管理經驗及一流的管理團隊。雖然在中央政府和人民的努力下中國境內疫情蔓延已得到了控制，但公司會繼續高度警惕恪盡職守、立足崗位，嚴格執行物業管理區域的疫情防控措施，防範病毒傳播，牢固築就堅固的抗疫防線，直至最後勝利。   [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]...

09 七月

Posted at 18:36h in 2019年報導 by
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[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text]   【新冠肺炎】光大永年：疫情後續拓英國物業市場   發佈日期:2020 年 3 月 30 日  本文源自經濟日報   光大永年主席劉嘉指，自去年開始有拓展業務至香港的打算，並以物業投資為主。 光大永年 （03699） 主席劉嘉接受本報訪問時表示，新冠肺炎疫情持續，公司的商業物業管理收入因部分租戶提出減租要求，而預計公司業務收入受到影響，不過，劉嘉表示，內地政府將會提供補貼資助，保償損失；他又透露，待疫情過後，公司將會繼續於英國物業進行收購，進一步擴大海外市場。劉嘉表示，自去年開始考慮將集團業務拓展至香港市場。在香港發展的業務，主要為物業投資，目前並未落實投資指定的物業，現正從投資回報率方面進行考量。 公司於 2018 年上市集資逾 1.1 億元，當中約 9200 萬元留用作收購英國主要城市的物業，惟尚有超過 9 成的金額尚未動用。集團早前有 3 個位於英國的收購項目，但因法律及出價等問題而告吹。加上新冠肺炎肆虐，進一步影響拓展英國市場，劉嘉指，待疫情過後，集團將會繼續於英國物業市場進行收購。 公司去年全年純利按年增 2%至 3728 萬元（人民幣，下同）；收入按年增15%至 7127 萬元。每股盈利為 0.08 元，與去年持平，派末期息 2.22 港仙。 記者: 梁智豪[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]...

09 七月

Posted at 18:05h in 2019年報導 by
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[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text]   2020年股東周年大會圓滿舉行 所有議案正式通過   發佈日期:2020 年 6 月18 日 光大永年有限公司 （「 光大永年」）於 2020 年 6 月18 日下午 2 時正假座香港君悅酒店舉行股東周年大會。公司欣然宣佈，會議中所有決議案正式通過。 周年股東大會 周年股東大會   周年股東大會[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]    ...

29 六月

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光大永年：2018 年歸屬股東溢利 0.36 億元 同比增 50.6% 發佈日期: 2019-03-19 中國網地產訊 18 日晚間，光大永年發佈 2018 年財務報告。 截至報告期末，本公司權益股東應佔本集團溢利約為人民幣 3660萬元，較去年增加約 50.6%。溢利增加主要由於物業租賃收入；投資物業估值收益；及其他收入增加所致。此外，行政開支減少亦是本年度溢利增加的其中一個主要原因。 報告期內，收入約為人民幣 6170 萬元，較去年減少約人民幣 500萬元，主要由於 2018 年並無來自出售住宅物業的非經常性收入。於2018 年來自物業租賃及物業管理的核心業務收入與去年比較有所增長。 租金收入約為人民幣 4350 萬元。本集團的租賃物業位於中國四川省成都市及雲南省昆明市。物業組合包括三棟商業樓宇，即光大金融中心、光大國際大廈的部分物業及明昌大廈的部分物業。總建築面積約為 88,529 平方米及住宅物業總建築面積約為 1,242 平方米。本年度，租金收入增加主要由於新租戶增加及月租上升所致。 整體物業管理服務的收入約為人民幣 1830 萬元。 年內，儘管來自物業管理服務的收入有所增加，惟該增幅被非經常性增值物業管理服務收入的跌幅抵銷。我們管理的總建築面積較去年同期末增加 13%至約 59,078 平方米。 2018 年度每股基本盈利約為人民幣 0.08 元，而去年同期的每股基本盈利約為人民幣 0.07 元。 截止報告期末，集團的未償還銀行貸款約為人民幣 2650 萬元。於2018 年 12 月 31 日的銀行貸款由本集團的投資物業抵押。 截止報告期末，資本負債比率為 3%。本集團已實施若干貸款管理政策，包括密切監察資本負債比率及任何利率變動。 本文源自中國網地產...