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07 11月

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[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text] 光大永年获母公司支持可吼 发布日期: 2022年9月22日  本文源自华富财经 光大永年(03699)为中国光大集团旗下物业租赁、管理及销售持作出售物业公司，拥有、出租及管理的物业包括三个商厦：光大金融中心，以及光大国际大厦及明昌大厦的部分物业，均位于中国西部重点城市成都及昆明的市中心，受惠于内地西部地区经济稳步发展。集团与母公司的协同效应和「光大」品牌的知名度，将继续助力提升品牌形象和社会影响力，并让集团具备更强的资本市场议价能力，为进一步释放增值服务的潜力和实现可持续增长创造了更多有利条件，前景可期。 由于投资物业的每平方米的租金持续上升，集团在上半年的营业额按年升7.6%至2710万元(人民币、下同)；纯利1230万元。6月底，集团的物业总建筑面积约为89507平方米，物业的平均租用率升了2个百分点至86%，加上每平方米的租金上升，令租金收入升12.3%至2000万元。于去年整体经济尤其是零售业受到疫情打击下仍有如此稳定表现，实属难得。在周边疫情不稳定情况下，集团的物业租赁业务方面难免会受到影响，物业的租金收入面对下调压力，但集团于去年已开始进行部署，今年以来已有新的租户。 另外，内地的物业管理行业仍然处于成长期，集团拥有一支专业物业管理团队为旗下的大厦提供管理服务，以提升物业的价值；并积极发掘有投资潜力的物业，同时不断开展新的增值服务，拓宽服务边界和业务领域。光大永年一直获母公司支持，促进租赁业务的稳定发展，前景值得憧憬。[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]...

07 11月

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[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text] 光大永年受惠西部发展前景稳定 配合国策拓物业管理服务 发布日期: 2022年09月15日  本文源自 香港财经时报 中国经济近年面对出口市场疲弱的挑战，同时受到劳工及土地成本上涨等问题所困扰，对外贸易依存度较高的沿海省份之经济发展难免受到制约；但西部地区经济近年稳步发展，增长步伐更超越全国平均速度，而且受惠较充裕的土地及劳动力供应，和较低经营成本等有利因素，逐渐受到内地沿海企业及外商的青睐。 光大永年前景稳定 光大永年(03699.HK)为中国光大集团旗下物业租赁、管理及销售持作出售物业公司，拥有、出租及管理的物业位于中国西部重点城市成都及昆明的市中心，前景稳定，值得留意。光大永年(03699.HK)的物业组合包括三项商业物业，即光大金融中心，以及光大国际大厦及明昌大厦的部分物业，以及住宅物业杜甫花园的部分物业。集团一直获母公司支持，双方的合作关系实现互利双赢，业务得以持续稳定。 每平方米租金持续上升 业绩方面，上半年，由于投资物业的每平方米的租金持续上升，集团营业额按年升7.6%至2710万元(人民币、下同)；纯利1230万元，每股基本盈利约3分。 截至6月底，集团的物业总建筑面积约为89507平方米，物业的平均租用率约为86%，较去年同期上升了2个百分点；租金收入约2000万元，按年升12.3%，主要是由于每平方米的租金上升所致。于去年整体经济尤其是零售业受到疫情打击下仍有如此稳定表现，属于难得。 受益于品牌知名度 于上半年，在周边疫情不稳定情况下，集团的物业租赁业务方面难免会受到影响，物业的租金收入面对下调压力，惟集团于去年已开始进行部署，今年以来已有新的租户。受益于中国光大集团的协同效应和「光大」品牌的知名度，集团一直与其保持长期友好合作，务求实现互利双赢，促进租赁业务的稳定发展。 配合国策拓物业管理服务 国策方面，随着中国政府出台了一系列鼓励性政策支持和促进物业管理行业发展，物业管理行业在国家发展中的地位受到空前重视。如住房和城乡建设部等部门去年联合印发《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》后，各省市地方政府陆续出台物业管理新规新政，从中央到地方已经达成支持和鼓励物业管理行业发展的共识。 目前，内地的物业管理行业仍然处于成长期，集团拥有一支专业物业管理团队为旗下的大厦提供管理服务，以提升物业的价值；并积极发掘有投资潜力的物业同时，亦会不断开展新的增值服务业务，拓宽服务边界和业务领域。 中国政府将会持续推动西部发展，而西部重点城市成都及昆明已成为西部对外开放和经济合作的桥头堡，集团的物业均在这两大城市的市中心，集团业务料持续受惠西部发展的经济增长。 [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]...

07 11月

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[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text] 光大成都项目公司举办-争创全国文明典范城市宣传活动 發佈日期: 2022年10月1日 响应成都市创建全国文明典范城市号召，积极引导小区居民守护美好成都，营造和谐友好文明小区氛围，2022年9月，草市街街道双眼井小区在光大金融中心外广场，特组织开展“执文明之手 创和谐之城”——双眼井小区光大金融中心争创全国文明典范城市宣传活动。 通过开展本次活动，旨在引导居民积极参与到创建文明典范城市中，发动居民热情来带动更多的市民参与到文明创建中来，让文明意识在潜移默化中传播，让文明行动在广泛参与中传递，将文明城市创建行动与居民需求回馈有机结合，进一步提升群众的幸福感和获得感。 “文明兴蓉”调查问卷宣传活动，提高居民对文明创建工作的知晓率和满意度 盖上掌印，共同许诺成为文明城市典范创建的参与者和见证者 送上定制文创小礼品-“我为环保袋言”手提袋，将在居民们的日常生活使用中聚起文明力量，兴起文明之风 居民在现场互动打卡区拍照留念，将城市文明风尚和成都潮流气息定格在一张张多彩瞬间，将文明理念传递在一个个“朋友圈”中 [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]...

10 8月

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[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text] 光大物业管理有限公司连续五年荣获“2021年度安全生产先进单位”荣誉称号 发布日期: 2022年5月30日 成都光大物业管理有限公司认真贯彻落实国家安全生产法律法规，完善落实安全生产责任制，加强督查，落实责任，得到了上级主管部门的认可，在2022年5月26日，成都市青羊区草市街道办组织召开的2021年度安全生产（消防）工作表彰中，荣获“安全生产先进单位”荣誉称号。另外，员工张戟获得“安全生产先进个人”荣誉称号。   [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]...

10 8月

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[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text] 2022年7月1日- 光大永年成都分公司舉行了消防疏散演習 發佈日期: 2022年7月1日 為增強大廈人員消防安全意識、普及消防知識、提高自救逃生能力，在現場領導的統一安排部署下，光大金融中心大廈於2022年06月24日下午舉行消防疏散演習並順利完成。 在這次演習中，經秩序部部署，部門負責人到崗監控室主要負責監控區域, 當發現有問題就立即作出人員調度及調配兩名救援巡查人員；消防控制室中心當值人員啟用消防應急廣播，引領客戶按順序從大樓的消防通道疏散至安全地帶；當值領班在消防控制室中心配合設備運行情況，並視情況跟進保障大廈通道週邊人員、車輛通暢情況；為保障安全在相關樓層派駐崗位負責組織疏散和警戒。當消防應急廣播啟動後，兩名救援巡查人員從頂層兩側通道逐層巡查，其餘各區域佈置人員迅速到位引導人員有序疏散，大廈多數員工聽到緊急廣播後陸續有序的從兩側消防通道撤離至北大廳外空曠區域。 這次演練公司全體人員（除值班人員外）均積極參加，大廈各客戶單位人員也較以往更加積極、踴躍，如 “必維”“博西”“龍澤”等，特別是24樓 “廣州必維技術檢測有限公司”在場人員幾乎全員參加（約50人左右），說明該司人員對安全的重視，並起到模範帶頭作用。 通過此次消防應急疏散演練，展現了物業全體員工的精神面貌，加深了廣大員工及客戶對消防應急安全知識的理解，提高了逃生自救能力，使大家清晰地認識到如何正確應對突發火災等緊急情況，同時也鍛煉了物業服務中心各部門人員應對各類突發事件的應急處置能力，為今後物業服務中心各項應急處置工作的順利開展，起到了積極作用，達到了預期的演練效果。 現場物業秩序部將結合此次演練情況，繼續認真做好大廈日常消防安全及應急管理工作，不斷完善大廈各類應急預案流程、細節，為應對真正的突發情況做好準備。          客戶正進行消防疏散演習 [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]...

20 6月

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[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text] 2022年股东周年大会圆满结束 所有议案正式通过   发布日期:2022 年 6 月20 日 光大永年有限公司（「光大永年」）于2022年6月16日下午2时正假座香港君悦酒店举行股东周年大会。本公司欣然宣布，所有提呈决议案已获正式通过。 [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]...

28 4月

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2022年4月28日- 光大永年坚决落实各项安全生产措施 发布日期: 2022年4月28日 按照安全生产的总体部署，光大永年成都项目公司组织全体员工认真学习集团安全生产会议精神，牢固树立安全生产意识，严格落实安全生产责任制，坚持每周一次“拉网式”安全检查，全面排查整改安全风险隐患，确保企业经营安全顺畅。 （i）检查国际大厦高低压开关站设备运行安全情况 （ii）检查金融中心大厦27楼电梯间运行情况 （iii）检查政务中心消火栓配置情况 （iv）检查餐厅食品留样、冷冻食品保存、就餐环境卫生及库房食材分类保存情况    ...

16 8月

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[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text] 2021年7月21日 – 四川省药品监督管理局正式入驻 发布日期: 2021年7月23日 今年7月, 四川省药品监督管理局正式入驻成都光大金融中心大厦6楼和18楼, 面积三千七百多平方米, 租期1年。 四川省药品监督管理局作为四川省市场监督管理局的部门管理机构。负责全省药品市场综合监督管理工作。起草药品市场监督管理有关地方性法规、规章草案。组织实施质量强省、药品管理、标准化和知识产权战略，拟订并组织实施全省的药品管理规划，规范和维护市场秩序，营造诚实守信、公平竞争的市场环境。 四川省药品监督管理局已于7月21日正式开业和举行了开业仪式。   [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]...

16 8月

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[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text] 2021年7月16日- 国美电器有限公司正式开业 发布日期: 2021年7月19日 今年7月, 国美电器有限公司正式入驻昆明的明昌大厦一至二楼, 面积为三千七百多平方米, 租期10年。国美电器已于7月16日正式开业和举行了开业仪式。     [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]...

15 10月

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[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text] 【新冠肺炎】光大永年：疫情后续拓英国 物业市场 2020 年 3 月 30 日 本文源自经济日报 发布日期: 2020年3月30日 光大永年主席刘嘉指，自去年开始有拓展业务至香港的打算，并以物业投资 为主。   光大永年 （03699） 主席刘嘉接受本报访问时表示，新冠肺炎疫情持 续，公司的商业物业管理收入因部分租户提出减租要求，而预计公司业 务收入受到影响，不过，刘嘉表示，内地政府将会提供补贴资助，保偿 损失；他又透露，待疫情过后，公司将会继续于英国物业进行收购，进 一步扩大海外市场。 刘嘉表示，自去年开始考虑将集团业务拓展至香港市场。在香港发展的 业务，主要为物业投资，目前并未落实投资指定的物业，现正从投资回 报率方面进行考虑。 公司于 2018 年上市集资逾 1.1 亿元，当中约 9200 万元留用作收购英国 主要城市的物业，惟尚有超过 9 成的金额尚未动用。集团早前有 3 个位 于英国的收购项目，但因法律及出价等问题而告吹。加上新冠肺炎肆 虐，进一步影响拓展英国市场，刘嘉指，待疫情过后，集团将会继续于 英国物业市场进行收购。 公司去年全年纯利按年增 2%至 3728 万元（人民币，下同）；收入按年增 15%至 7127...