2019年報導

02 十二月

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中国光大集团股份公司副总经理于法昌巡视光大永年成都项目 发布日期: 2024年11月4日 2024年10月31日至11月1日，中国光大集团股份公司副总经理、中国光大集团有限公司董事长于法昌先生(于总)莅临光大永年成都项目巡视成都光大国际大厦和成都光大金融中心大厦，指导成都项目的运营和发展规划。 一、与员工座谈交流。于总结合当前经济形势进行解读，督促开展好下一年度物业租赁工作，对光大成都项目的经营管理工作提出宝贵的意见和建议，一是发挥公司基层组织战斗堡垒作用和员工先锋模范带头作用，坚持以高质量服务引领高质量发展。二是认清当前经济形势，应对市场形势新变化，适应客户体验新需求，构建现代营销服务体系，坚持与时俱进拓展招商管道。三是提升应急管理能力，强化网络安全意识，守牢安全底线。提升防灾避险和自救互救能力，重点提升安全生产和保密工作，有效防范化解重大安全风险。   二、与成都街办代表座谈，听取金融中心工作介绍。成都市草市街道办事处主任尹静介绍了金融中心大厦在推动楼宇经济、凝聚群众和辖区治理方面起到公司基层组织示范作用，并对光大金融中心工作取得的成绩给与肯定。于总代表光大香港公司向地方街办代表对我司工作的支持表示感谢。对我司提出殷切希望，一是工作要在上级组织的带领下，锐意进取、开拓创新。二是切实抓好宣传宣讲和教育培训。开展警示教育及学习活动。三是坚持把工作目标放在首位，不断发展壮大队伍。   三、走访重点客户，会见交通银行成都软件开发中心负责人。于总认真听取了交通银行成都软开中心负责人李剑锋关于入驻光大金融中心的体验和建议，并对成都项目公司的专业物业服务工作表示肯定和感谢。于总指出，一是要坚持｢客有所呼、我有所应｣。二是要认真解决涉及客户需求问题，完善细节管理，筑牢对客服务基础，做到“进得来，留得住”。最后，两人结合当前经济形势，就银行经营模式的变化及相关科技成果进行探讨和交流。 ...

29 十一月

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中國光大集團股份公司副總經理于法昌巡視光大永年成都項目 發佈日期: 2024年11月4日   2024年10月31日至11月1日，中國光大集團股份公司副總經理、中國光大集團有限公司董事長于法昌先生(于總)蒞臨光大永年成都項目巡視成都光大國際大廈和成都光大金融中心大廈，指導成都項目的運營和發展規劃。 一、與員工座談交流。于總結合當前經濟形勢進行解讀，督促開展好下一年度物業租賃工作，對光大成都項目的經營管理工作提出寶貴的意見和建議，一是發揮公司基層組織戰鬥堡壘作用和員工先鋒模範帶頭作用，堅持以高品質服務引領高品質發展。二是認清當前經濟形勢，應對市場形勢新變化，適應客戶體驗新需求，構建現代行銷服務體系，堅持與時俱進拓展招商管道。三是提升應急管理能力，強化網路安全意識，守牢安全底線。提升防災避險和自救互救能力，重點提升安全生產和保密工作，有效防範化解重大安全風險。 二、與成都街辦代表座談，聽取金融中心工作介紹。成都市草市街道辦事處主任尹靜介紹了金融中心大廈在推動樓宇經濟、凝聚群眾和轄區治理方面起到公司基層組織示範作用，並對光大金融中心工作取得的成績給與肯定。于總代表光大香港公司向地方街辦代表對我司工作的支持表示感謝。對我司提出殷切希望，一是工作要在上級組織的帶領下，銳意進取、開拓創新。二是切實抓好宣傳宣講和教育培訓。開展警示教育及學習活動。三是堅持把工作目標放在首位，不斷發展壯大隊伍。 三、走訪重點客戶，會見交通銀行成都軟體發展中心負責人。于總認真聽取了交通銀行成都軟開中心負責人李劍鋒關於入駐光大金融中心的體驗和建議，並對成都項目公司的專業物業服務工作表示肯定和感謝。于總指出，一是要堅持｢客有所呼、我有所應｣。二是要認真解決涉及客戶需求問題，完善細節管理，築牢對客服務基礎，做到“進得來，留得住”。最後，兩人結合當前經濟形勢，就銀行經營模式的變化及相關科技成果進行探討和交流。 ...

26 十一月

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【新冠肺炎】光大永年：疫情后续拓英国物业市场 发布日期:2020 年 3 月 30 日  本文源自经济日报 光大永年主席刘嘉指，自去年开始有拓展业务至香港的打算，并以物业投资为主。 光大永年 （03699） 主席刘嘉接受本报访问时表示，新冠肺炎疫情持续，公司的商业物业管理收入因部分租户提出减租要求，而预计公司业务收入受到影响，不过，刘嘉表示，内地政府将会提供补贴资助，保偿损失；他又透露，待疫情过后，公司将会继续于英国物业进行收购，进一步扩大海外市场。刘嘉表示，自去年开始考虑将集团业务拓展至香港市场。在香港发展的业务，主要为物业投资，目前并未落实投资指定的物业，现正从投资回报率方面进行考虑。 公司于 2018 年上市集资逾 1.1 亿元，当中约 9200 万元留用作收购英国主要城市的物业，惟尚有超过 9 成的金额尚未动用。集团早前有 3 个位于英国的收购项目，但因法律及出价等问题而告吹。加上新冠肺炎肆虐，进一步影响拓展英国市场，刘嘉指，待疫情过后，集团将会继续于英国物业市场进行收购。 公司去年全年纯利按年增 2%至 3728 万元（人民币，下同）；收入按年增15%至 7127 万元。每股盈利为 0.08 元，与去年持平，派末期息 2.22 港仙。  ...

26 十一月

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光大永年成都项目公司因抗疫工作获当地政府嘉奖 发布日期: 2020 年 3 月 23 日 2020 年伊始，来势汹汹的新冠肺炎疫情给全国人民生活及政府工作带来极大的不便与困难。为保护广大群众的健康安全，光大永年成都项目公司-成都光大物业管理有限公司积极贯彻当地政府防疫抗疫的要求，竭尽全力支持成都市政府防疫工作，细致扎实地做好省､市､区政务服务中心及广大客户的疫情防控措施: 1)对进入大厦人员逐一检测及登记 2)员工实施弹性工作安排，进行轮班工作，以降低感染风险及应对意外发生 3)对大厦的所有区域进行高密度的清洁消毒 4)大厦人流管制, 关闭部分出入口, 所有进出人员须通过上述门岗进行体温检测后方可进入 5)防疫资源分配,要将各种消杀物资做到至少三个月的存量，进行消杀作业的位置严禁人员吸烟 3 月 18 日，成都市政务服务管理和网络理政办公室 (即 政务中心)就成都光大物业管理有限公司在疫情期间的付出和努力，特别发出了感谢信表示肯定和由衷的谢意，另外，成都市住房和城乡建设局亦在 3 月 16 日通报表扬成都光大物业管理有限公司为成都市新冠肺炎疫情防控先进集体。成都光大物业管理有限公司为光大永年附属全资公司，成立于 2006 年，拥有丰富的物业管理经验及一流的管理团队。虽然在中央政府和人民的努力下中国境内疫情蔓延已得到了控制，但公司会继续高度警惕恪尽职守、立足岗位，严格执行物业管理区域的疫情防控措施，防范病毒传播，牢固筑就坚固的抗疫防线，直至最后胜利。 ...

26 十一月

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2019 年股东周年大会圆满举行 所有议案顺利通过 发布日期:  2019 年 6 月 20 日 光大永年有限公司 （「 光大永年」）于2019 年6月20日下午2时正假座香港君悦酒店举行股东周年大会。公司欣然宣布，会议中所有决议案获股东通过。 周年股东大会 周年股东大会 记者会...

26 十一月

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光大永年：2018 年归属股东溢利 0.36 亿元 同比增 50.6% 发布日期: 2019-03-19 中国网地产讯 18 日晚间，光大永年发布 2018 年财务报告。 截至报告期末，本公司权益股东应占本集团溢利约为人民币 3660万元，较去年增加约 50.6%。溢利增加主要由于物业租赁收入；投资物业估值收益；及其他收入增加所致。此外，行政开支减少亦是本年度溢利增加的其中一个主要原因。 报告期内，收入约为人民币 6170 万元，较去年减少约人民币 500万元，主要由于 2018 年并无来自出售住宅物业的非经常性收入。于2018 年来自物业租赁及物业管理的核心业务收入与去年比较有所增长。 租金收入约为人民币 4350 万元。本集团的租赁物业位于中国四川省成都市及云南省昆明市。物业组合包括三栋商业楼宇，即光大金融中心、光大国际大厦的部分物业及明昌大厦的部分物业。总建筑面积约为 88,529 平方米及住宅物业总建筑面积约为 1,242 平方米。本年度，租金收入增加主要由于新租户增加及月租上升所致。 整体物业管理服务的收入约为人民币 1830 万元。 年内，尽管来自物业管理服务的收入有所增加，惟该增幅被非经常性增值物业管理服务收入的跌幅抵销。我们管理的总建筑面积较去年同期末增加 13%至约 59,078 平方米。 2018 年度每股基本盈利约为人民币 0.08 元，而去年同期的每股基本盈利约为人民币 0.07 元。 截止报告期末，集团的未偿还银行贷款约为人民币 2650 万元。于2018 年 12 月 31 日的银行贷款由本集团的投资物业抵押。 截止报告期末，资本负债比率为 3%。本集团已实施若干贷款管理政策，包括密切监察资本负债比率及任何利率变动。 本文源自中国网地产...

26 十一月

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2018 年 7 月 3 日- 以优秀管理 平稳度过突发天灾   发布日期: 2018 年 7 月 3 日 7 月 1 日晚间至 2 日中午，成都市出现大暴雨袭击，恶劣天气令成都市造成道路及房屋被淹、地铁停运、供电系统故障等。 昨日，光大永年有限公司( 「光大永年」) 属下物业成都金融中心及成都国际大厦受极端天气影响突发停电事故，当值人员启动应变措施以优质的管理能力沉着应对突发事 件，迅速启动停电应急预案，开启大厦应急电源以恢复电梯及公共区域用电，确保客户人身安全; 同时密切联系客户作好安抚工作，做到无人损伤。 光大永年在成都市政务中心的支持下，协助供电局派出的工程人员，对大厦电力系统进行修复及检测。在各方同心协力，于当天恢复了电力供应，把对客户的影响减至最低。 光大永年一向以安全第一为工作目标，高度重视防汛安全检查工作，员工坚守岗位，与成都市政务中心及各大厦客户同心协力、排除困难，令大厦得以安全度汛，各设备设施目前均正常运行，公司财产得到安全保障。       图为公司与供电局工程人员尽力抢修供电系统      大厦停车场设施没有积水不通，车辆畅行无阻...

26 十一月

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2018 年 6 月 26 日- 获香港公益金颁发公益荣誉奖 发布日期: 2018年6月26日 光大永年有限公司(「光大永年」)在过去一年积极响应香港公益金的慈善筹款活动，获公益金于 2018 年 6 月 26 日举行的 2017/2018 周年颁奖典礼上，向光大永年颁发「公益荣誉奖」，以表扬其热心行善，惠泽社群。 在颁奖典礼上，公益金嘉许各界在过去一年发挥关怀社会的无私精神，合共向公益金捐赠逾港币二亿七千八百万元。公益金的善款用以资助逾 162 间会员机构提供社会福利服务，惠及香港逾 200 万名有需要人士。 执行董事兼总经理林资敏先生代表集团，从公益金会长李广业手中接受奖项。...

26 十一月

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 2018 年 6 月 3 日- 圣都家居装饰有限公司隆重开业 发布日期: 2018 年 6 月 3 日 圣都家居装饰有限公司于 2017 年 9 月 21 日入驻光大国际大厦三楼，租期 88 个月。该公司于 2018 年6 月 3 日盛大开业，祝愿公司骏业宏开，为成都居民带来更好的生活享受，提升居住品味。 圣都家居作为开创性的商业企业，进驻成都光大国际大厦增添了大厦新的商业经营种类，给市场带来更多的活力及新的发展前景。     ...

26 十一月

Posted at 11:15h in 2019年報導 by
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光大永年公司独立董事视察公司成都项目公司 发布日期: 2019 年 5 月 15 日 为加强公司管理层与独立董事之间的交流, 以及加强公司的经营管理, 公司有计划地安排独立董事到成都项目现场实地考察调研, 履行董事职责。2019 年 5 月 9 日，公司独立董事蔡大维先生、李佐雄先生视察了光大成都地产项目 — 光大金融中心大厦、光大国际大厦及杜甫花园住宅项目。 成都项目现场领导向独立董事介绍了各项目的租售情况及今后的发展愿景，独立董事也就项目定位、租赁拓展等方面进行了探讨。通过实地考察项目位置、地理环境、周边配套及布局等诸多细节，独立董事对光大成都地产项目取得的成绩进行了充分肯定。 ...